2015年12月10日世家房产购入一套二手房，中间非常坎坷，业主拿到全款后，又要求将煤气及水电、物业费折现，否则不给过户土地证。怎么办？

购买二手房，过户后要做物业交割的，物业交割时候把业主在原房子的物业费水电费等清零的。可以找你当初签合同的中介在那儿应该压着定金，如果业主物业上有欠费情况可以从定金中扣除。

理所当然，还不赶紧交

去让中介协调

这个都是要物业交割清楚的，要是之前有欠费的让业主补齐，多交的直接退个之前的业主就可以了，只要算清楚就可以了，正常的都是这样做的

物业。水电气折现。这是理所应当。因为你们是属于买卖关系。卖方要求不过分。 因为钱谁都不嫌多。换位思考一下就理解了。 当然 如果卖方有拖欠也会从中介押金中扣除

土地证过户不过户，之前买卖不影响啊！按合同执行！

居间合同里面提现没，正常都会押业主物业保证金，如果是他们之前留得还有，协商下也没多钱，大事化小，小事化了

看合同 中介给力还行不给力只能吃个哑巴亏

肯定要啊！人家的钱