卖房在中价鉴了买卖合同,基中合同上写看卖方同意与第三方鉴合同,现在买方不买了,买方要退订金怎么办

合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

要看缴纳的是定金还是订金。定金是法律规定的,缴纳定金的一方不履行合同,无权要求返还定金。订金不是法律规定的,是合同双方的约定。所以要结合房屋买卖合同的约定。

你好,按照合同约定主张违约责任。

你好,协商不成,起诉解决

您好,表述有点不清楚,如果签完合同,一方违约需要承担违约责任。