企业产是怎么个意思？能正常交易吗？合法吗？有产权证和房本吗？以后拆迁怎么一样吗？

企业产分整体大产证和公司性质小产证，如果是大产证的个人不好交易，如果是公司性质小产证是可以正常交易的，只是税费有点不一样。交易买卖时不要写甲方到手价。个人买公司产权房对于个人没有关系，我之前卖过。

可以放心交易，只要是有房产证就没问题，有的企业产是百分之四过户费，一般情况是百分之二，有的企业也可以买产权的，就变成个人产权了。

企业产房子，只要有房本就可以交易，一次性付款，但是买方只能是本地人，外地户口不可以买企业产房子。这个是合法的，拆迁照样赔偿的。企业产房本是纯使用面积，私产房本是建筑面积，所以通常企业产房子比较便宜。

可以合法交易，但是税费要比，商品房，税费高

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刘，外婆嗯，自己在家真心怕他不

所谓的企业产指的就是集体产权，安置房，办不了产权证，需谨慎交易。

企业产的房子是之前企业分的房子，可以正常交易但是得一次性付款，不能使用公积金或者按揭贷款买，有企业产的房本，拆迁没有区别！

企业产有的是可以买产权的，买完产权在交易，建议不要买不能买产权的企业产属性的房子，

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