2016年8月不动产权证政策出台后,我买的二手房发现其土地证存在纠纷,交易无法进行。7月份已经付给

2016年8月不动产权证政策出台后,我买的二手房发现其土地证存在纠纷,交易无法进行。7月份已经付给业主了30%的首付。请问现在可以毁约吗?我们之前签的购房合同还具有法律效力吗?中介费用能够退还?中介和房主是否要承担相应的责任?

老牛背壳|2016-09-13 13:26 |来自北京市

您好，购房合同有效，可以要求对方承担违约责任。

2016-09-13 14:02

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房买卖新政策有哪些?房产交易纠纷如何解决?去查看
当下,不少人在交易二手房的时候,都会看一下二手房的交易政策,很多人买二手房不清楚交易政策的话,虽然准备好了钱,但是最终房子还是买不了。或者是在卖房子之前没有了解清楚相关政策,导致最终二手房无法顺利出售,那么,二手房买...

你好，购房合同有效，可以根据合同要求对方承担违约责任。

2016-09-13 13:51

来自北京市

你好，需要分析无法继续履行合同的原因是谁造成的，如果是业主，你可以向业主主张违约责任，购房合同当然有法律效力，中介费是否退还，按合同约定处理。

2016-09-13 13:41

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。