农村房屋买卖纠纷怎么解决？有农村房屋买卖纠纷律师吗

我（卖方）把房屋和院落的一半（农村老宅占地面积大）以十一万的价格卖给了邻村人，买方当时要求先付十万零五千过完户给剩余五千，我不同意，要求剩余五千最迟半年后结完。现在两年多过去了，催过很多回，一直以还没有过户为由不给。现在不想卖给他了，可以判定合同无效吗？我和买家签的合同，宅基地所有人是我母亲的名字。