在大亚湾买房，已付首付，已通过银行贷款程序，已网签；现在要去房管局备案，我有时间自己去，但开发商一定要我出委托书，委托他们去，要不然就不配合也不通知我办备案。如果30天内没有办成，责任算我。我该怎么办
最主要我不愿意委托是因为：开发商的委托书条款的问题，除了备案，还全权办理不动产抵押、贷款、等问题，有效期是3年，我出于个人利益保护，担心开发商拿着我的证件和房产去做再次抵押的问题；虽然，我一再明确我有时间去，可对方就是不同意。说：买了那么多房子，就我一个人这样要求，不可以的，公司规定必须做公证。但是，我问过房管局，公证处都说... 展开
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