手上只有八万，是买二手房还是新房？

刚离婚，对婚姻不抱希望，想给自己买个小家。目前租房住，三室两厅，月租金2000元，我把其中的两间租出去啦，查不多500元就能享受好房，还可以周末带几个学生上课，这样觉得还不错！手上有八万，再借点，凑个首付买个房子，我想把要买的房子，出租出去，让租房人帮我供月供，因为我觉得自己住，房租一定比现在住的贵，太浪费。不知道是买二手省，还是新房。别人建议买新房，但自己多半可能不会住进去呀。我想买二手可以马上出租，而且房子装修风格变化很快，以后自已不愿凑合，可以重装。请给点意见，谢谢！ 收起