律师你好,我们农村土地闲置在那里,现在有人要租我们土地搞养殖业,有山林树木这些都要毁掉,动用挖掘机挖

律师你好,我们农村土地闲置在那里,现在有人要租我们土地搞养殖业,有山林树木这些都要毁掉,动用挖掘机挖开建鱼塘什么的,种那点粮食养活不了人所以我们都在外务工没人种,租金一年一般是多少钱一孟不懂咨询下你,他自己讲还签什么合同谢谢