市房管局因档案出错谁买单？

房屋在去税务交费时,税务工作人员叫我们去房管局查一下有没有税票或房改办批文(有则按4.1%交税,无则9.55%交税)。经多次查后被告知没有,因而在交税时按9.55%的税率交了。当我们过户并拿到房产证去办理土地证时,从国土局档案中又找出了房改办批文,而后再到房管局经仔细查后,又找到了此批文……退税成了难题,因房管局过失多交钱,找谁退,该由谁去退?房屋情况:2001年建成 两证于2005年3月原户主拿到 交易时间2010年4月 由于卖方是自己家亲友,因而交易时决定由我们承担过户费用并由办理过户事宜。 收起