房屋处理问题

1、一般情形下，房产出售产权人同意即可。2、如果该户情况特殊，则这个要结合具体情况进行分析。

产权人卖就可以网络咨询难以全面了解案情，具体细节建议携带相关材料和律师面谈效果更好，任涌律师十五年专业法律专业服务经验

要看房屋性质，使用权转产权的房屋还是商品房，性质不同，答案不同。

卖得钱款居住权人可以分得一部分。

有居住权的老人可要求分得部分款项，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

需要保障有居住权人的居住权。

房款只归房主所有

房款只归房主所有。

产权房还是承租房，产权房出售的话产权人同意即可，所得的房款也归产权人所有