请问二手房已经办理公证过户，并且对方款已清，交房了，只是产权证还没拿到，买方说不买此房了，成立吗

不成立，房子已经到买房名下了！直接说房子已经和你没有关系了

这种的话可以成立，按照合同的话，买方按照违约责任处理，一般都是总房款的百分之20，你可以同意他不买，按买方违约处理，有必要可以走法律程序，你不会吃亏的！

这个问题说法很多种

按照合同来！没有什么不可以！

不成立。房子已经过户到你名下了和远业主已经没有关系了。

是的 您都付款了 而且合同也签了 名字也改在您的名下了 哪怕打官司也不怕他 所以您不用担心这个的

不成立，因为公证都做了，和原业主都没有任何关系了

不成立，过户手续已经办完，房子产权已经在买房名下。

不成立！因为已经办理了过户，房款已清，从法律角度上讲此房已经是属于该新业主，他已无反悔机会只能住或者交易...

办理完公证，房子就属于委托人的了，跟原房主就没关系了