本人在没有房产证的情况下,和中介签订了一份卖房合同。买家给了我1万元作为定金,并且我把房屋的契税证押在了中介。之后买方毁约说不买了,并索要定金,说如果不给就拖着我们,让我们也卖不了房子。中介的态度就是买家不写书面毁约就不能撤销合同,那么契税证就不能给我,也就是说合同依然在履行着。后来双方坐下谈判,我提出给5000和平解决,卖... 展开
本人在没有房产证的情况下,和中介签订了一份卖房合同。买家给了我1万元作为定金,并且我把房屋的契税证押在了中介。之后买方毁约说不买了,并索要定金,说如果不给就拖着我们,让我们也卖不了房子。中介的态度就是买家不写书面毁约就不能撤销合同,那么契税证就不能给我,也就是说合同依然在履行着。后来双方坐下谈判,我提出给5000和平解决,卖方不肯,说定金一分不能少,并说这个合同是无效的,因为签订合同的并不是房主,是房主的儿子(我签的合同,房子是我父亲的名字)。请问作为卖家的我们应该怎么办。难道只能等房产证下来后在采取手段吗,如果只能这样的话,需要采取什么手段?如果不需要等房产证的,需要做些什么。谢谢,另外,真如买方说的,与中介公司签订的合同,名字不是房主就不行吗。谢谢谢谢了 收起
