看好了一家二手房，但是房主要求房本上要留他的名字两年，他说要留户口用，私下可以签协议，这个可信度高吗

开玩笑一样！他的意思说白了就是你钱先给他！房子先不能改你名！我先用两年，两年后我让你人都找不着，我再找人偷摸把房子一卖！你告到法院都没用！千万不能干！

房子最好不要留原房东户口，容易有后遗症，如果必须要挂户口，新业主要扣留尾款并签署协议说明情况约定什么时候迁走。

这不行，房产证写的谁名字就是谁的，慎重考虑！

必须更名成你自己的，不然就算你买了不算你的

产权证上的名字必须变更为您的，关于愿业主的户口没有迁出去主要是会影响到您孩子读书的问题自己你在该社区享受的福利问题

这个肯定不行，房产证写人家名字，房子就等于是人家的啦

还是具有一定风险的

不高，房产证上不能留房东的名字，户口尽量也别留，以后很容易起纠纷的，要买个清房

肯定是不行的，，，不然到时候吃亏的是你自己

肯定是不安全的，也可以做个公证，如果你觉得对你没什么妨碍的话