房东与承租人签订的两年合同,一年17万,一年一交,第二年承租人不愿在续租原承租者需要承担什么责任?

你好,请问房东与承租人签订的两年合同,一年17万,一年一交,第二年承租人不愿在续租,房东变把房子租给别人14万,要求原承租者补贴中间的差价3万元,不然上诉,请问这种情况合法么,原承租者需要承担什么责任

孙凯文|2016-09-01 15:51 |来自北京市

您好!差价需要赔偿。

2016-09-01 16:25

来自北京市

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租房合同到期后,如果房东选择不续签,租客通常需要尊重房东的决定,并依法搬离房屋。在这种情况下,租客首先应尝试和房东协商,看能否达成新的租赁协议。如果协商不成,租客必须按合同约定腾退房子,否则可能承担违约责任。

原承租人要承担违约责任,但具体如何承担违约责任则要看租赁合同如何约定的。

2016-09-01 16:14

来自北京市

你好,建议看租房合同是否约定违约责任。双方解除租房合同即可。

2016-09-01 16:10

来自北京市

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