我一个朋友是居民户口,买了一处集体所有的房产,约定办理国有土地使用证并过户能否起诉强制过户?
我一个朋友是居民户口,买了一处集体所有的房产,约定办理国有土地使用证并过户,现在土地使用证办下来了,但在原房主名下,他不愿过户。请问原来签的房屋买卖合同是否有效?能否起诉强制过户?
其他答案
你朋友居民户口,购买农村集体所有的土地上建造的房屋,这个前提就可能导致合同无效,再加上买卖双方非本村村民,合同更是不受法律保护,怎么可以强制过户?
2016-08-31 10:47
来自北京市
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