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买房刚签完合同,定金也付款10万,还有10万定金约定3天后交,3天后没有付我还能否追回部分定金吗?

买房刚签完合同,定金也付款10万,还有10万定金约定3天后交,3天后没有付,3天后也不想买了,合同上写,如果不按约定,每晚一天支付总价款万分之五,这个总价款是指另外定金10万,还是总房价?另一条是违约发生15日内,要以房价20%向卖房方支付20%房价,房价大涨,卖房没有损失,请问如果法院判决,我还能否追回部分定金吗?
无言无语2010|2016-08-29 12:14 |来自北京市

其他答案

天梦机

我长期代理房屋买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章;还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
2016-08-29 14:12
来自北京市

w503245679

你违约不买房,定金无法退还。
2016-08-29 13:45
来自北京市

yjjoy

您好,总价款为总房价款,其他的根据合同内容确定是否能退回,详细电话咨询
2016-08-29 13:38
来自北京市

党片建党大业

您好,需根据合同约定履行,协商不成可以向法院起诉解决。
2016-08-29 13:31
来自北京市

gracie.l

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合 展开
2016-08-29 13:20
来自北京市

假想的舞台剧

你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2016-08-29 13:13
来自北京市

电子与生活

您好,根据您的描述。如果确实属于您的原因造成的违约责任,则一般不能主张要求退还定金。同时,按照通常的理解,“总价款”应当理解为房屋交易时,合同约定的总价款。谢谢。
2016-08-29 13:03
来自北京市

红枫之家

合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-08-29 12:53
来自北京市

allshy

您好,请电话联系
2016-08-29 12:35
来自北京市

updown_girl

你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权 展开
2016-08-29 12:29
来自北京市

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