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上海有三套80年代老公房，产权人大部分是爷爷奶奶辈。今后不打算房屋出售。也不想做买卖形式或者继承形式等，过户产权给子孙【关键各税费不少】就想给后代自住，多余出租收些房租。这样的话将来会有什么影响嘛？

zl20zl|2016-08-29 22:30
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其他答案

刘李阳 二手房经纪人电话联系百科详情

遗产给你可以继续居住 但是 它的性质就变成 遗产房。这种房子需要交百分之二十的税 但是 如果 这个房子满5年 然后继承一套给你 你名下没有房子的话 这个钱也是可以不用上交的
2016-08-30 10:52
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陶磊 二手房经纪人电话联系百科详情

有的，如果老人走了，有这个遗产税的，很高的
2016-08-31 16:09
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倪文清 二手房经纪人电话联系百科详情

有问题，如果等老人们都过世了，继承他们的房子后如果是要变卖房子的话必须是名下无房不然有百分之20的继承税这个是必须交给国家的。
2016-09-04 00:40
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李现伟 二手房经纪人电话联系

每套房子之前产证都是70年有效产权，等老人走了，你们要交遗产税，不交等70年到了，国家收走了，因为是无主房子了。
2016-09-03 16:14
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刘鑫朋 二手房经纪人电话联系百科详情

直接“卖”给你孙子
2016-09-02 01:02
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孙金丽 二手房经纪人电话联系百科详情

遗产税很高的，市值的百分之20
2016-08-31 17:22
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李俊 二手房经纪人电话联系百科详情

后期是有遗产税的，只要你想要这房子，后面还是要走税的，建议尽量早点
2016-08-31 17:06
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赵旦 二手房经纪人电话联系

如果不过户当然有影响的，首先如果产权到期房子可能会变为无主的房子。
2016-08-31 16:09
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吕树龙 二手房经纪人电话联系百科详情

建议你将老房子卖掉！钱拿出来去买房！名字写你自己的！如果已经结婚了！那就看夫妻感情到位不！到位就离婚！买两套！手续全搞定了再复婚！还可以补办一次婚礼！^_^收红包就够装修啦
2016-08-30 23:32
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缪未根 二手房经纪人电话联系百科详情

没有影响 最好过户给自己 变为遗产是要多交税的
2016-08-31 16:03
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第1-10条,共12条
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