您好。我于2011年在鲅鱼圈买的房子,首付16万。没有签署合同,甲方口

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可起诉要求返还购房款并支付违约金,商品房退房理由有很多,房屋质量影响居住,房屋主体结构存在严重隐患,商品房销售手续不全,逾期交房、逾期办理房照、房屋已经被抵押、面积相差3%以上,违反当事人合同约定,合同无法继续履行等,满足任一条件均可起诉并提出自己主张。