二手房装修技巧

一,注意承重结构不能够破坏很多的二手房重新装修时候业户会发现格局不如现在的房屋格局,所以很多的业户会选择改变房间的格局,在改变房屋的格局的时候会涉及到很多承重的结构,有的业户不管使用性和安全性,单纯的考虑美观性能,导致房屋的安全性被破坏,使整栋房屋发生结构危险二,不能随意改变房屋的使用功能装修二手房屋的时候,业户为了自己使用的方便或为了房屋达到一定的美观效果,将原有房屋的使用功能随意的改变,比如将原有的观景阳台改变成厨房,将原有的卫生间扩大。这样做的危害有很多,比如观景阳台的屋面承重和厨房的承重原设计数值不一样大,改变后的承重发生变化,对整体的安全会导致影响。将卫生间面积扩大,除了扩大后新建的墙体对地面的楼板有荷载有要求,相关的防水,下水等都有对应的要求,一个环节考虑不到都会对自己的生活和他人的生活造成不变和危害三,不要在预制的混凝土空心楼板上打空安装预埋件原有的房屋如果是预制的混凝土空心楼板(过去叫做大板的楼板),不能在上面打孔做预埋件,导致的后果有两个:第一是容易对原有的楼板承重造成破坏。第二是安装的预埋件不牢固容易导致脱落四,不能随意拆改燃气,暖气等配套设施二手房的管道一般和装修有冲突,很多的业户为了美观就让管道和设备工程顺应装修的需要,但是这样做会对相关的设施的正常使用造成影响,发生严重的后果,比如漏水,漏气等五,二手房屋原有的墙面应该做必要的处理原有的房屋墙面上如果是大白乳胶漆的,建议铲除后重新涂刮大白,因为原有的大白以前生活的过程中会出现破损和污染的情况,重新装修的时候如果在以前的基层上再上大白乳胶漆容易导致起皮或黄变等现象六,二手房屋装修注意文明施工二手房屋在装修的过程时候,相应的楼上楼下的邻居都已经入住,不要造成施工的扰民,影响他人的休息,建议在装修以前提前和周围的邻居打好招呼,得到大家的理解和支持,俗语说的好-远亲不如近临嘛,不要为了装修整的邻里不和就犯不着了。 收起

二手房原有的水路管线往往有很多不合理的规划，在装修时必定要对原有的水路进行彻底查看，看其是否锈蚀、老化。假如原有的管线运用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中有必要将其悉数更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。比方长沙效果图制作装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深摆布的水进行试验，假如漏水则有必要重做防水作业同时要注意的是，施工后不能留下死角。 在二手房中，普遍存在电路分配简略、电线老化、违章布线等表象，已不能适应现代家庭的用电需要，所以在装修时有必要彻底改造，重新布线。如果发现原有线路运用的是铝质电线，则有必要将其悉数更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而关于装置空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，而且有必要在埋线时运用pvc绝缘护线管。 二手房装修时，对“荫蔽工程”要分外留意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设备的管道、线路、设备是不是已做密闭实验及电器绝缘、电阻测验，衔接是不是牢固、接头做法是不是符合要求、易燃材料是不是已做防火阻燃处理等都属于“荫蔽工程”的规模，都是在首次安装以后无法再进行查看的。业内人士主张，旧房装修时，能从头翻开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格查看，把以往遗留下的“荫蔽工程”除去。 二手房在装修之前，应当对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏试验，查看原有的防水工程做得如何，假如没有漏水表象，证明防水处理做得很好假如呈现漏水表象则有必要重新做防水处理。做完防水处理后，要等地上彻底干透，再铺设瓷砖，进行全体装修。 收起