我还没交契税,买的是一手房,贷款已经还了快一年了,这样是已经备案了吗

您好!各个地方的开发商都不一样的,有的地方是把总房款分成两次或者三次,一年给一次有的地方是签合同的时候必须一次性给请,虽然房子还在打地基。至于您说的是否备案,建议您到房产大厅询问一下为妥。