我家去年出租农村耕地,出租时与承租人达成一项口头协议,但至今对方也没有

起诉要求返还土地。

您好,口头协议有相关证据佐证的话可以要求对方履行,对方不履行可要求赔偿,承租方已经履行合同内容,视为对合同的追认,合同已经生效。建议您电话详细咨询---北京英淇律师事务所

可以,不过需要协商第一。如需帮助我愿助你一臂之力,如采纳意见请给予评价谢谢。