房屋赠与别人己17、8年了但没有过户能否收回其房产

得有合适的理由

你好,如果没有过户,相当于赠与还未完成,可以收回。

这个需要具体情况具体分析。首先,如果没过户,说明赠与行为尚未完成,根据合同法186条的规定『赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。』您可以撤销赠与。其次,房子仍然是你的,你有权要求别人尊重你的物权,让他搬出去。

须结合具体情况分析。

不绝对是否可以收回。依据案情而定。

关于赠与的规定有明确的条件收回,如需帮助我愿助你一臂之力,如采纳意见请给予评价谢谢。

可以,赠与并没有发生物权效力。但是附义务赠与就比较麻烦了。