太原市一商品房,合同买受人为儿子和其父亲,现在邮政储蓄银行按揭已还1年多,请问如果买受人一方父亲愿意

太原市一商品房,合同买受人为儿子和其父亲,现在邮政储蓄银行按揭已还1年多,请问如果买受人一方父亲愿意放弃50%的产权,给予未领证的媳妇,以后还想要商业贷款转到媳妇名下的公积金贷款,请问如何走程序方便,谢谢。