新房转让问题?
本人北郊有一套147平米正规商品房,09年10月交的房,现在尚未收房,契税与大修基金尚未缴纳,现在我打算将此房转让出去,请问不管是买方还是卖方,都需要缴纳哪些税费?谢谢 (注明:此房房产证尚未办理,为全额付款,无按揭,出售时高于当时合同的价格) 谢谢
其他答案
据了解,二手房交易过户税费具体收取标准如下:1、契税(买方承担);普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%;2、营业税(卖方承担):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方承担):取得房产证未满5年,按交易差价的 20%收取;4、交易费:6元/平米,(买卖双方各付一半);5、登记费:80元,买方缴纳。感谢关注!
2011-01-09 06:00
来自北京市
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