请问买房首付是什么概念？

我来给你解答：比如你看起一个房子，业主要卖100万。你要贷款才能买，然后你就要请评估公司的给你出评估报告，比如评估报告出了80万，给你贷7成，就是56万。所以你能贷到的钱就是56万。 然后是过户，过户时房交所要给你这个房子定价，假设房交所认为你这个房子过户价为60万，那么你要承担总价为60万的相关税费，1%个税，3%契税，还有营业税等等。各种税率视具体情况而论。这些税费假设要6万元，中介费（和中介公司商定）2万。那么你的首付款就是房价100万+8万的过户费-56万（银行贷给你的钱）=52万。 所以首付就是房款+过户费用-银行能贷给咱的钱。 收起

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