位于沈阳的贷款房屋,之前一直用以出租,交付两年半,最近一个月无人居住,

位于沈阳的贷款房屋,之前一直用以出租,交付两年半,最近一个月无人居住,2楼,现因下水道返水,从厨房水池位置进入屋内,因无人居住,至昨天发现,地面已全部被泡,墙体遭部分程度浸泡,为发现出水口,厨房水池部分结构被自己拆除,请问损失及责任划分