房产出租合同问题
律师好:我们公司将一房产出租给一家公司经验超市,合同签订由我方对共用设施进行维修(如消防管,喷淋管),独立设备由对方自行维修,但对方经营的超市我方不可能随时进入,请问该共用设施的维修问题应由谁方提出?如果管道年限久了,随时有可能发生渗漏,如果造成物品损失,请问损失费用该如何承担?
其他答案
你好,你所提到的关于共用设施维修的问题解答如下:1、租赁合同中已明确约定,由你们公司承担共用设施的维修义务,首先应当由你们公司提出定期和不定期检修;2、如果共用设施出现故障,承租的超市也应当及时通知你们公司;3、如果故障有可能造成物品损失,超市应当先采取措施避免损失的扩大,同时通知你们公司进行抢修。因共用设施故障造成的损失,超市有权向你们公司索赔,但超市没有采取及时措施致使损失扩大的,超市不得就该 展开
2011-01-09 03:57
来自北京市
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