咨询: 现在手上有一套房，无贷款。好不好拿这个房去抵押贷款，买二套房，或付二套房首付？

下面回答都不专业！抵押贷款与您现在购房商贷利率不产生影响，只会记录负债，也就是名下依旧没有商贷纪录，办下一套贷款依旧是首贷政策（9.1不出新政的前提下），您购房需要提供这两笔贷款月供累计两倍以上收入流水。

去正规银行做抵押，首先贷款少，压力大，利息也要上浮！还不如直接买！这种只能解决没有首付的情况？

建议不要，首先你不享受首套房利率，还有就是比较麻烦

银行政策都是认贷不认房，只要在银行没有贷款就是首套，可以拿去做抵押贷款

先卖后卖可以享受首套政策

最好不要，到时会有点麻烦，二套房首付二成到四成都有看你买哪里房价是多少，银行，房管评估是多少

可以做得、不影响

可以，现在投资房产比什么都好，风险低。

这个是完全可以的

我认为还是可以的。