和男方一起出资购买了一套房子，合同是男方签订，房贷由他的卡支付，现房产证还未办理下来，两人协议离婚，房子留给女方，女方付钱给男方，请问男方名下房贷如何才可以转由女方贷款？

男方提前还款，资金不够找垫资公司垫资，拿到证以后女方再做抵押贷款。然而法院判决书上该房产判给女方，这无形之中说明贷款无需由您女方承担，这其中还有有证的房产和无证的房产之分，有证无证法院都会把房子判给女方，房产无证法院也头疼，只能双方酌情私下商量。如果抛弃这些条条框框减少烦恼就只能按上面第一句话的办。办得时候可以按照赠予的形式过户。这样可以减少这样那样的证明。如果有需要可以联系我。但是我要钱。

先赎楼，再交易给女方，由女方申请银行按揭，然后去国土局过户到女方名下就行， 或是直接赎楼过户给女方，女方再拿红本抵押给银行。

贷款转不了，等房产证办下来之后直接去房产局办理过户手续然后重新贷款，这样比较好一点，就是要承担一些税费。或者现在直接把贷款还清，然后去房产局办理加名（但是只能加配偶的名字小孩加不了）然后约定份额，女方占99%

可以提前还款署证在跟明

不复杂先等房产证下来，把贷款还清，然后在过户给女方，同时在按揭贷款就可以了

钱还完才能办理

先申请赎楼，然后过户到女方名下，女方再去按揭

银行不会同意的，要先还清贷款，再做抵押贷款

挺复杂的，还是去房管局问问

太复杂了。。。