律师你好,我家楼房外墙开裂,下雨天往卫生间渗水,应该找谁维修?找物业,

应该过了5年保修期

房子主体保修五年,超过五年的,由维修基金出资进行维修,没有维修基金的,由全体业主承担维修责任,你可以先自己维修,保留好证据,然后要求全体业主平均分担。