10年前的房屋卖买合同协议有效吗?卖方已经去世,当时没有办理过户手续。

10年前的房屋卖买合同协议有效吗?卖方已经去世,当时没有办理过户手续。现在买方起诉卖方后人,要求继承后办理过户手续。