我购买了一套住房,开发商逾期一年多交房,不按合同万分之五赔付。并且实测

我购买了一套住房,开发商逾期一年多交房,不按合同万分之五赔付。并且实测面积与预售面积差异较大,按合同上规定已超过百分之三的误差,应该按双倍价退还多付的房款,但现在开发商不出面协商。我想咨询怎么通过法律解决?另外想找一个公平公正,尤其是不受政府压制的律师为我讨回公道!