想问下,我有购一套住房,已接房,接房之后发现房子有很多问题,反应到物管,物管那边有处理部分,还有部分

想问下,我有购一套住房,已接房,接房之后发现房子有很多问题,反应到物管,物管那边有处理部分,还有部分没处理,也就一直没交物业费,有3年了,也没入住,现在物业公司说要起诉,想问下如果起诉,我是交后2年的物业费,还是交3年的,还有房子存在质量问题,一直未整改,也是我不交物业费的理由。