请问在二手房交易过户过程中,房屋仍有租约的,租金从何时归房东方所有?是依据哪条法律,谢谢!

首先,租金的收取是需要依附于物权的,只有当物权转移,才能收取租金,具体到房产,根据物权法,就是从房产过户之后,才能收取租金。

一般的是按照你们之间合同约定的来履行的

依据《合同法》规定,自房屋的产权证变更之日起,租金就属于新房东所有。

您好,根据您所描述的情况,可以由买卖双方在合同中约定,如果没有约定,按照房子过户,因为买家只有在过户后才对房屋享有所有权。

根据买卖方的约定,无约定依据过户登记之日

一般是过户后,