买二手房,房主违约,我能不能要求他继续履行合约?只签了三方居间合同

16年6月份在中介签订二手房买卖协议,8月16日中介告诉我房主想违约,想涨钱,由于房主一直拖着未能办理手续,目前只是平了尾款约了注销号。