我买一套二手房。签合约,付中介费,交定金2万,房主迟迟不更名,我想通过法院起诉,担心执行问题。

你好,我买一套二手房。签合约,付中介费,交定金2万,房主迟迟不更名,拖延4个月。房价上涨10多万。我想通过法院起诉,担心执行问题。