你好,转了个饭店,房租和转让费都交了 ,刚准备装修楼上住户告诉不让干说

你好,转了个饭店,房租和转让费都交了 ,刚准备装修楼上住户告诉不让干说是影响其生活,告诉说是提前已经给房东说了不能租给干饭店的 现在上一租户不退转让费,房东已经答应退转让费 现在能要回来转让费吗,