资金不多，第一次买房，应选什么样的房子

对于刚需自住买房来说，面积小、首付少、总价底的楼盘适合初次置业的年轻人。其次资金不足的刚需购房者可以选择二手房或是小户型房源，价格相对优惠

两者各有利弊，依照自身实际情况选择贷款方式。如果你购房借款额度相对较大，首付又短时间凑不齐，可选择商业贷款;如若你并未缴纳公积金，商业贷款亦是不二选择;但如果你对利率敏感程度较高，希望尽可能地节省利息，那么公积金贷款为首选。