我想买我家邻居的房子,我们都是城镇居民户口都在一个社区。但房

我想买我家邻居的房子,我们都是城镇居民户口都在一个社区。但房子是集体土地,有房产证和土地使用证。问:如果我买下来,这房子可以过户到我的名下吗?