购买房改房的几个问题

一、房改房上市交易是否必须经过审批,才能办理过户手续?二、房改房有哪些需要补交的费用?这些费用没有补交能否办理过户?三、土地出让金是何计算的?四、从房产证上怎样区分成本价和标准价?五、卖方未交的公共维修基金、物业费、水电费等费用,应什么时候交齐?

ddl365|2011-01-07 01:55

你好:如果产权证上标注是房改房,说明已经取得了房屋的产权,那么1、上市交易不受限制2、不需补缴费用,直接可以办理过户手续3、土地出让金按房屋评估价的1%收取4、房产证上对成本价等不会有标注5、属于原房主欠的费用,由原房主承担如需具体帮助可和律师联系面谈。

2011-01-07 05:15

来自北京市

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