我与房东签订合同,合同期是明年5月开始为期三年。其中合同注明

我与房东签订合同,合同期是明年5月开始为期三年。其中合同注明:其中一点,三年内,若经营困难,乙方可转让,但必须通知甲方,但甲方营业执照不再借给下一个租房人使用,同时房租税和相关费用由乙方支付。若甲方违约赔偿乙方三十三万元人民币店租,如果乙方违约赔偿甲方损失三十三万元人民币,收回该营业房,并不退还本年金,如政府部门需要,不可抗... 展开

lwjun555|2016-08-15 16:37 |来自北京市

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猛汉

不用赔那么多的。

2016-08-15 17:31

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蚂蚁奇迹

建议带上合同同律师面谈。

2016-08-15 17:17

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密乘觉海

你未付订金可能导致合同不生效或你违约在先,具体需看合同内容对付款期限及方式,以及合同生效的相关约定。若在你未先违约的情况下,房东违约,你可依据合同约定,主张三十三万元的违约金,但根据合同法规定,房东可要求法院适当调整违约金,如你实际损失未达到三十三万元,可能会适当降低违约金

2016-08-15 17:11

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阿邦sxl

首先,没付定金可能和他尚未成立(具体要参见合同,一般情况有约定定金的,该定金为成约定金)其次,合同有约定的按合同处理,所以在一般情况下他应当按照合同约定承担违约责任,除非合同另有约定或者法律另有规定。

2016-08-15 17:03

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czcxn2006

可以委托律师审查合同

2016-08-15 16:49

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