我是商家,房屋开发商欠建筑商的钱,建筑商欠我的工程款,现在房屋开发商要用他手下的五套商品房抵建筑商的

我是商家,房屋开发商欠建筑商的钱,建筑商欠我的工程款,现在房屋开发商要用他手下的五套商品房抵建筑商的钱,建筑商又用这五套房子抵我的工程款,我们要签一个三方协议,请问如何签?