在销售员的鼓动下签了商品房认购协议书,交了二万定金,如何退定?

您好:我很疑惑。本年7月25号我和我老婆去看楼,看了一下样品房之后在销售员叫我交定金贰万元签订购协议书,签后才知道不可以退的(是用我老婆的名签的)。1.协议书上面写明了建筑面积有89.49平方,但没写明实用面积和公摊面积。2.协议书上还写了乙方向甲方缴付贰万元定金。并规定要在7日内向甲方交付按揭款,否则视为乙方放弃购买,甲方有权将乙方所定的商品房另行销售,不退换定金。3.还规定要在规定时间内不签署“商品房买卖合同”或有违本认购书之任何条款,甲方除有权不予退还乙方所交全部定金外,还有权将物业另行出售且无需通知乙方。4.还有就是这个楼盘是在建的,有五证,其中就有房产预售证,说能在明年交楼。在签合同前我能用什么办法拿回定金呢?请各位解答,万分感谢 收起