政府还未取得市规划部门核发的“一书两证”以及未发布征地公告

政府在还未取得城市规划行政主管部门核准发放的建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证、以及未发布征地公告的情况下就与拆迁户签订征地拆迁安置补偿协议,这样合法吗?所签订的拆迁安置补偿协议还有法律效力吗?求律师帮忙解答,谢谢。