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部队干休所的房产(属于部队经适房,老干部付过20万左右的建房成本),没

部队干休所的房产(属于部队经适房,老干部付过20万左右的建房成本),没有产权,没有房产证。请问:1,这种房产算遗产吗?可继承吗?2,在房主本人的遗嘱中指定由其子女长斯居住使用合法吗?这样的遗嘱有法律效力吗?
专打落水狗2010|2016-08-14 14:39 |来自北京市

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需结合部队房产政策分析。公房和商品房不同,公房的政策不统一,看具体政策。初步分析,该房虽然没有产权证,但老干部付过20万建房成本,推测单位已经让渡了该房的永久占有使用权,因此,该房产可以按照遗产处理,房主遗嘱中指定由其子女长期使用具有法律效力,除非不符合部队政策。
2016-08-14 15:52
来自北京市

长空放飞

您好,您最好先去管理该房屋的部门问一下房屋的归属,看房屋的性质到底是什么,如果显示房屋是部队的,那么您父亲的遗嘱在此并没有效果。
2016-08-14 15:43
来自北京市

water19871022

如果没有产权,不属于遗产范围,应该继承人和产权单位协商确定新的承租权人
2016-08-14 15:34
来自北京市

ugm小兰

你好,需根据当地政策确定,建议结合个人的具体情况,咨询当地主管部门处理。
2016-08-14 15:27
来自北京市

lnwxj88888

如果没有产权,不属于遗产范围,应该继承人和产权单位协商确定新的承租权人
2016-08-14 15:16
来自北京市

模拟人生22010

您好,遗嘱具有法律效力
2016-08-14 15:03
来自北京市

奥利翁

遗嘱具有法律效力
2016-08-14 14:51
来自北京市

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