房产公司与房屋出租房已签署过房屋租赁协议,我们是和房产公司同

房产公司与房屋出租房已签署过房屋租赁协议,我们是和房产公司同属一个集团的物业公司,现房产公司无偿免费提供该房屋给我方使用,请问房屋税和土地使用税等是哪一方交呢?已和出租房、承租房产公司方、我方(物业公司 使用方)签署三方协议,现想让房产公司再次出具一个无偿出借房屋给我方的情况说明,请问要如何写呢?