上楼下水管道破裂,漏尿液下来把我家铝扣板腐蚀了,找物业和楼上（来自深圳新城市大厦小区）

上楼下水管道破裂,漏尿液下来把我家铝扣板腐蚀了,找物业和楼上业主一直协商,几年都没有被解决!不久后楼上业主把空调安到我家飘窗顶部,导致我家客厅空调外机无地方放