你好,我通过中介看中了一套房子。卖方那边不是房东本人,是...

你好,我通过中介看中了一套房子。卖方那边不是房东本人,是个炒房的(后来了解到他把原房东的房子买了,未过户,中介说原房主在房产局那边已经把合同签好),炒房的人说我这边可以等过完户完再立马给首付。我想咨询这种情况过户后买方这边有风险吗?原房东那边有问题的我这边有没风险,如何避免风险,谢谢。