老宅基地（来自菏泽宅基地小区）

我的老宅在51年的文书是南至沟中心东西南北四至明白,但我南边当时只拉了院墙没盖房子,也就是在房子的南边是一个用院墙圈起的园子,现在村委要占用答复是空地属于集体的,集体不用个人可以使用,但集体要用集体说了算,请问村委的说法做法对吗,我要用什麽文件以及来与村委讨个说法呢,请您告诉我应该怎没做。谢谢