动迁房的质量问题

05年我们动迁，现已入住安置房。问题是房子的质量出现了问题。我们的房子是车库的上面一层，也就是说是一楼。现在房子出现了裂缝（房屋没有装修），在屋子里面浇点水过了一会会渗透到楼下也就是车库的走道上。找物业和开发商都无解决方案，不知道像这种情况我们应该怎么办呢？